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Maison

Ref. 357275SBRU

 SEILLANS (83440)

A Seillans, dans un quartier résidentiel calme et apprécié, coquette maison mitoyenne d'environ 58 m2 sur 430 m2 de terrain avec piscine.
La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine pouvant servir de chambre d'appoint, un séjour , une salle de bain + wc et une chambre.
Un agréable terrain de 430 m2 et une terrasse avec vue dégagée plein sud, enchantera vos belles journées ensoleillées.
Sans oublier la piscine avec son deck en bois et le double garage !! Deux atoûst rares et précieux !
Doubles vitrages, volets électriques , poêle à bois, climatiseurs, ... rien ne manquera à votre confort.
Cette maison convient parfaitement pour y vivre à l'année en couple ou pour un pied à terre au soleil, rentabilité locative garantie également pour les investisseurs.
Prix : 280 000 euros honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1120 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 770 à 1120 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357275- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 359583RSOA

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Plongez dans l'élégance de cet appartement que Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ situé dans la commune de Boulogne-Billancourt, aux portes du 16ème Arrondissement de Paris. Niché au sein d'une résidence paisible, idéalement implanté Rue du Chemin Vert, cet appartement bénéficie d'un emplacement enviable, à proximité immédiate de tous les commerces, et à 5' à pied de la station Marcel Sembat ou de la station Porte Saint Cloud. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous. Profitez de la tranquillité d'esprit offerte par une résidence sécurisée, avec gardien. De plus, l'entretien soigné des parties communes témoigne du souci du détail apporté à votre bien-être.
Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement est doté d'un séjour généreux et lumineux de 19m2 orienté Sud, d'une chambre accueillante et d'une cuisine équipée. Le parquet en mosaïque d'origine confère une touche d'authenticité et de caractère à chaque pas.
Pour votre confort optimal, cet appartement est équipé d'un chauffage au gaz de ville, et les fenêtres en aluminium à double vitrage (neuves) offrent une isolation phonique et thermique de qualité, créant ainsi un cocon de bien-être à l'intérieur.
Une cave complète le bien.
A VISITER SANS TARDER !!!
- 399.000 euros (Honoraires d'Agence inclus charge vendeur)
DPE: D
GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 euros et 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2024
Charges de copropriété : 200 euros/mois
Taxe Foncière : 500 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359583RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 356207MZY

 AIX-EN-OTHE (10160)

Vous recherchez une résidence unique à Villadin (10290).
MANZONI Audrey vous propose en exclusivité BIANCA maison atypique de 148 m² sur un terrain de 1800 m², c'est l'endroit parfait pour vous, au prix de 195000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Cette propriété exceptionnelle se distingue par son charme et sa piscine chauffée, idéale pour les moments de détente en famille.
**Description :**
- Cuisine spacieuse à l'entrée, idéale pour les passionnés de cuisine.
- Salle à manger accueillante, parfaite pour les repas en famille et entre amis.
- Petite salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
- A l'étage, découvrez une magnifique pièce de vie avec poutres apparentes, offrant un espace polyvalent pour créer votre espace de rêve.
- Grande salle d'eau avec un toilette.
- Trois chambres spacieuses offrent intimité et confort pour toute la famille.
- Une superbe cave voutée.
- Un très grand garage, pour un stockage maximum.
Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Villadin à 16min de Aix-en-Othe (10160) et à seulement 1h30 de Paris. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2150 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 364034BHG

 BAGES (66670)

A BAGES (66670) à 15 mn des plages et de Perpignan, à 30 mn de l'Espagne, venez découvrir en EXCLUSIVITE chez PROPRIETES PRIVEES cet appartement de type T3 d'environ 80 m2 agrémenté d'un extérieur de 25 m2 exposé au Sud, idéal pour les soirées barbecue en famille ou entre amis. Il est situé au coeur du village, à proximité de toutes les commodités, dans un immeuble de 2 lots sans charges de copropriété et forme le lot n°1 au RDC.
Un salon cosy promet d'agréables moments, la cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour les pauses repas, la sde est équipée d'une douche à l'italienne, la taille des WC permet l'aménagement d'une buanderie, 2 chambres complètent cet appartement traversant entièrement climatisé et doté d'un chauffe-eau thermodynamique et de fenêtres en PVC et double vitrage.
DPE en cours
PRIX: 161.100 euros dont 6 % d'honoraires agence soit 9.100 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 152.000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06 62 43 70 64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .

Maison

Ref. 356609KLS

 VALENTIGNEY (25700)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de découvrir cette maison en pierre à fort potentiel sur la commune de VALENTIGNEY, très proche de toutes les commodités.
Elle peut convenir à une grande famille ou à des revenus locatifs avec ses 2 appartements + son local commercial ou pouvant être aménagé en studio en rez-de-jardin.
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Sur un terrain de 444 m2, elle se compose de :
Au Sous sol :
- local d'environ 30 m2
- 2 pièces
- une cave
Au 1er étage :
- cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre et donnant sur terrasse
- 2 chambres
- une salle de bains
- un WC indépendant
Au 2ème étage :
- cuisine aménagée
- une pièce à vivre
- 2 chambres
- une salle d'eau avec WC
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Autres informations :
- Travaux de finitions à prévoir
- Toiture, terrasse, façade, huisseries récents
- chauffage électrique + poêle à granulés
- fenêtres PVC/DV/OB
- volets roulants sangles
- compteur LINKIE
- VMC simple flux
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Venez la visiter et laissez vous charmer par son beau potentiel.
Alors à bientôt, Karine :-)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 06.70.26.34.81 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Prix: 173 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : classe D
GES : classe B
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Mandat réf : 356609
L 0e professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358625BSAB

 BLAGNAC (31700)

**** SOUS OFFRE ******Dernier niveau ! T3 de 63m²
Comment ne pas craquer pour ce très joli T3 récent de 2017, lumineux, traversant et ses 2 grandes terrasses couvertes et carrelées, plain pieds, de 14m² chacune orientées OUEST ou EST !
L'appartement est au 1er SANS logement au-dessus, avec ascenseur: il offre une vue dégagée sur l'espace vert arboré de la résidence, au calme , dans un cadre verdoyant.
Il se situe sur la commune de Beauzelle dans l'Eco quartier, commerçant, vivant, cours Barricou
Une cuisine fonctionnelle (ouverte sur le séjour) entièrement équipée en électroménager haut de gamme (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle intégré).
L'appartement vient d'être repeint intégralement.
Le séjour est équipé d'une climatisation réversible.
Les 2 chambres sont de belles dimensions, placard et dressing équipé, sans vis à vis donnent également sur la terrasse EST. La salle de bains est spacieuse, fonctionnelle, le WC est séparé
Les deux grandes places de stationnement boxées avec porte électrique, en sous-sol complètent ce bien.
La résidence est agréable, récente, de très bon standing, entièrement sécurisée (digicode, intratone, portail électrique parking)
Les charges sont de 160 euros/ mois et comprennent les consommations réelles (compteurs dédiés) pour le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude( environ 84 euros/ mois), l'entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 1062 euros
L'arrêt de tramway est au pied de la résidence, tous les commerces de première nécessité sont à 200 mètres, l'aéroport à 3kms, la clinique SSR à 300 mètres, les centres médicaux à 2 pas.
Ce bien est parfait pour un primo accédant mais également pour un investisseur du fait de la proximité de pôles plus qu'attractifs, du CFAI, du MEETT , AKKA, SAFRAN , Clinique de BLAGNAC etc...
Classe énergétique DPE B GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 391 euros
Copropriété bien tenue de 110 logements répartis sur 6 bâtiments.
Faibles charges de copropriété
Prestations : portail électrique, accès résidence sécurisé, local vélo sécurisé
Pas de procédure en cours
Prix : 242.000,00 euros hors frais de transaction. Les honoraires de transaction sont de 8.000 euros TTC et seront à charge de l'acquéreur
N'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au [o682925749] et pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358625BS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 312 lots ().
Charges annuelles : 1900 euros.
Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .

Maison

Ref. 351500EFER

 SANGUINET (40460)

A SANGUINET, dans un quartier calme et idéalement situé, à proximité du lac et des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 86 m2.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour exposé sud, avec cuisine ouverte, et d'un WC.
A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC.
Un grand garage de 30 m2 pouvant être aménagé, et une grande terrasse couverte complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com-
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois-
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405-
Mandat réf : 351500- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

Maison

Ref. 364071BTOR

 GARGENVILLE (78440)

Au coeur de Gargenville, près de la gare SNCF (accès direct à Paris St Lazare), des écoles et des commerces, charmante maison de plain-pied composée d'une entrée, séjour double avec cheminée et en double exposition, cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, bureau, salle de bain et toilettes séparées. Sous-sol composé d'un bureau, lingerie, toilettes, garage double, atelier, cave.
Jardin et terrasse au calme. La maison est en excellent état.
Prix : 322 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2030 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .