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DEMANDE D'ADMISSION
RESIDENCES " CAMPUS INTERNATIONAL "
LES ASPHODELES - LE SAINT HENRI - LES PENSEES
(Les affectations sont faites en fonction des disponibilités)
2 - SITUATION UNIVERSITAIRE
A........................................................, le.....................................................
Signature des parents : Signature de l'étudiant(e) :
Aucune surveillance médicale n'est assurée en résidence. Tout(e) étudiant(e) qui a des
problèmes de santé est tenu de prendre toutes les dispositions nécessaires avant
l'occupation de son studio.
REGIME ET CONDITIONS CONTRACTUELS
DU SEJOUR DES ETUDIANTS ADMIS DANS LES RESIDENCES
" CAMPUS INTERNATIONAL "
ARTICLE 2 : Tout étudiant français ou étranger demandant à bénéficier d'un logement devra, au moment
de sa demande, joindre à son dossier un engagement de caution solidaire, souscrit, dans les formes
prescrites, par un tiers dont la solvabilité pourra être vérifiée par l'A.R.A.V.I. - P.A.C.A., et, verser avant la
date retenue pour son entrée, ou son retour en cas de réadmission, une provision au moins égale à une
mensualité de la redevance.
ARTICLE 3 : Tout étudiant bénéficiaire d'une réadmission doit justifier qu'il s'est acquitté de la totalité des
sommes dont il était redevable au titre de l'année précédente et doit présenter avant le début de son
nouveau contrat une attestation d’assurance couvrant la période à venir. Le défaut de présentation de cette
attestation entraîne la nullité de la réadmission.
Tout étudiant bénéficiaire d’une admission doit fournir impérativement à l’A.R.A.V.I. – P.A.C.A., avant
d’entrer dans les lieux, le justificatif de la souscription d’une assurance couvrant les responsabilités locatives.
L’A.R.A.V.I. ne pourra en aucun cas procéder à la remise des clés si elle n’est pas en possession de cette
assurance.
L’A.R.A.V.I. – P.A.C.A. se réserve le droit de refuser une demande d’admission ou de réadmission sans être
obligée de motiver ce refus.
ARTICLE 4 : Le loyer est payable obligatoirement avant le cinquième jour du mois concerné. Afin d’éviter
tout oubli, nous vous conseillons d’effectuer vos règlements par prélèvement automatique. Ce mode de
paiement pratique et souple pourra être mis en place après nous avoir retourné l’autorisation de
prélèvement jointe au dossier.
Un dépôt de garantie égal à un mois de loyer (hors charges) devra être versé par tout étudiant admis en
résidences « Campus International » avant son entrée dans les lieux. Ce dépôt de garantie, non productif
d’intérêts, est versé pour répondre des dégâts qui pourraient être causés aux objets mobiliers ou autres
garnissant les lieux loués. Pendant la période de location, il ne pourra être en aucun cas considéré comme le
paiement d’une partie du loyer. Il sera restitué, déduction faite des charges dues et autres réparations
locatives, au plus tard dans les 60 jours qui suivent le départ du locataire.
ARTICLE 5 : L'étudiant admis en résidence est responsable de son logement ainsi que du mobilier et du
matériel que contient celui-ci. Il est établi à chaque entrée ou fin de contrat un état des lieux et un inventaire
contradictoire.
Chaque élément de l'inventaire portera mention de sa valeur d'achat.
Le montant de toute dégradation ou perte sera à la charge de l'étudiant bénéficiaire du droit d'occupation.
Concernant les éléments d'inventaire, ce montant sera égal au prix d'achat.
Durant le séjour en résidence, tout changement du petit matériel (ampoule ou néon grillé, abattant W.C.
cassé, rideau, tuyau ou pomme de douche, etc.…) est à la charge du locataire.
ARTICLE 6 : Le recouvrement des sommes dont l'étudiant serait redevable envers l'A.R.A.V.I. - P.A.C.A. à
quelque titre que ce soit, peut être poursuivi par toutes voies de droit notamment par état exécutoire.
ARTICLE 7 : Tout étudiant reconnu, sur avis médical, atteint d'une maladie contagieuse perdra son droit
d'occupation. Pour être réadmis en résidence il devra produire un certificat médical précisant qu'il n'y a pas
de contre-indication à la vie en collectivité.
ARTICLE 8 : La présence des animaux domestiques (chiens, chats, etc.…) est déconseillée dans les
résidences pour étudiants « Campus International ». Leurs aboiements, miaulements et autres peuvent nuire
au calme dont les étudiants ont besoin pour travailler.
ARTICLE 9 : L’A.R.A.V.I. – P.A.C.A. assiste les locataires pour la constitution, le dépôt et le suivi des
dossiers de demande d’aide personnalisée au logement auprès de la Caisse d’Allocations Familiales.
Cependant chaque locataire, bénéficiaire de l’aide au logement, est tenu de payer l’intégralité de son loyer
mensuel jusqu’à ce que cette aide au logement soit versée par la Caisse d’Allocations Familiales.
L’aide au logement versée par la Caisse d’Allocations familiales est immédiatement déduite du loyer à payer
par le locataire.
Cependant nous informons les locataires que la Caisse d’Allocations Familiales ne verse pas d’aide pour le
premier mois d’occupation du logement, il s’agit du mois de carence appliqué à toute nouvelle demande.
De plus, les aides au logement sont versées en fin de mois (entre le 25ème et le 30ème jour). Les aides sont
ainsi déduites du loyer à payer le mois suivant. A titre d’exemple, l’aide au logement du mois de janvier sera
déduite du loyer à payer en février.
Par ailleurs, l’A.R.A.V.I. ne peut être tenue pour responsable des retards de versement de la Caisse
d’Allocations Familiales.
L’A.R.A.V.I. gère des logements « meublés A.P.L. » ayant fait l’objet d’une signature de convention avec la
Caisse d’Allocations Familiales. Elle doit par conséquent déclarer auprès de cette dernière une attestation de
loyer mentionnant le loyer hors charges locatives (loyer des murs nus). Ce loyer, qui est moins important
que le loyer majoré des prestations complémentaires, est modifié le 1er juillet de chaque année selon l’indice
officiel de référence des loyers.
Ce loyer hors charges locatives déclaré à la Caisse d’Allocations Familiales s’élève au 1er juillet 2010 à :
Résidences « les Asphodèles – le Saint Henri – les Pensées » : 198.73€ pour un T1 et 251.49€ pour un T1bis.
Résidence « la Grande Tourrache » : 148.43€.
ARTICLE 10 : Pour les résidences « les Asphodèles, le Saint Henri et les Pensées », le loyer mensuel inclut
une provision (30€ pour un T1 et 40€ pour un T1bis). Cette provision est une avance sur les consommations
réelles d’électricité, d’eau et la taxe sur ordures ménagères. Les provisions versées feront l’objet d’une
régularisation au départ du locataire. Le calcul de la consommation réelle d’eau est établi à partir du relevé
de votre compteur individuel. La consommation d’électricité est calculée à partir de celle de la résidence où
vous logez et est répartie en fonction de la surface habitable de chaque logement.
Pour la résidence « les Pensées », chaque locataire dispose d’un compteur individuel EDF.
Pour la résidence « la Grande Tourrache », le loyer mensuel n’inclut aucune provision. Les consommations
d’électricité et d’eau feront l’objet d’une facturation supplémentaire à partir des relevés de compteur.
La pose d’antenne parabolique est strictement interdite dans l’ensemble de nos résidences.
ARTICLE 11 : Tout locataire qui souhaite libérer son studio avant le 31 août 2012 doit obligatoirement
faire parvenir à l’A.R.A.V.I. – P.A.C.A. un préavis d’un mois envoyé par lettre recommandée avec accusé
de réception (cachet de la poste faisant foi). Lorsque le délai de préavis vient à expiration dans le courant
du mois, la location produit effet jusqu’au dernier jour du mois, dans la limite de sa validité.
SURFACE HABITABLE 21 M2 31 M2
MOYENNE
(1)PROVISION POUR
EAU - ELECTRICITE ET
ORDURES MENAGERES 30 € 40 €
(1) La provision pour charge mensuelle est une avance sur les consommations réelles.
Une régularisation sera faite suite aux relevés de compteur effectués lors de votre entrée
et à la fin de votre bail.
Le calcul de la consommation d'eau est établi à partir du relevé de votre compteur
individuel.
La consommation d'électricité est calculée à partir de celle de la résidence répartie
en fonction de la surface habitable de chaque logement.
Pour la résidence "Les Pensées", chaque locataire dispose d'un compteur EDF.
NOUVEAUX ADMIS
3/ 1 chèque de 47€ libellé à l’ordre d’ARAVI PACA pour le traitement du dossier (chèque
non remboursable quelle que soit la réponse de la Commission d’Admissions)
J’autorise l’établissement tenant mon compte à prélever toutes les sommes dont je suis redevable auprès
de l’association ARAVI – PACA « CAMPUS INTERNATIONAL ». Il est entendu qu’en cas de litige sur
un prélèvement, je pourrai en suspendre l’exécution sur simple demande.
TITULAIRE DU COMPTE :
Nom :………………………………………………..
Prénom :…………………………………………….
Adresse :…………………………………………….
………………………………………………………
Ville :………………………………………………..
Code postal :…………………………………………
Date :
Signature :
N° de compte : !__ !__ !__ !__ !__ !__ !__ !__ !__ !__ !__ !
ORGANISME CREANCIER :
Les informations recueillies sont destinées à A.R.A.V.I. – PACA – CAMPUS INTERNATIONAL. Ces informations sont
protégées par la loi n°78-17 du 6 février 1978 relative à l’informatique. Vous disposez d’un droit d’accès et de rectifications
aux données vous concernant. Vous pouvez demandez à A.R.A.V.I. – PACA – CAMPUS INTERNATIONAL par simple lettre
que vos coordonnées ne soient pas communiquées à d’autres sociétés.
CONTRAT DE CAUTIONNEMENT SOLIDAIRE
(Doit être obligatoirement établi et signé par une personne solvable domiciliée en France)
Je soussigné(e) nom et prénom : ………………………………………………………………………....................
Né(e) le : ……………………………..à : ………………………………………………………………..................
Nationalité : ………………………………………………………………………………………………................
Adresse : ……………………………………………………………………………………….................................
Tél. : ……………………………
Profession ou emploi : …………………………………………………………………………………....................
Nom et adresse de l’employeur : ………………………………………………………………………....................
………………………………………………………………Tél. : ……………………………..
(1)………………………………………………………….(2)……………………………………………………...
à régler, sans délai et sans mise en demeure préalable, toute somme (aussi bien en principal qu’en accessoires) dont les
étudiants ci-dessus désignés pourraient être débiteurs envers l’A.R.A.V.I. - P.A.C.A (Association Régionale d’Accueil à
Vocation Internationale – Provence Alpes Côte d’Azur).
Cet engagement est, et demeurera, valable pour toutes les créances de l’Association nées à l’encontre de cet(te) étudiant(e)
ayant pour origine, pour quelque cause que ce soit, son séjour dans cette résidence. Il en sera ainsi, notamment de celles
résultant des redevances impayées, ou des frais occasionnés par la remise en état après dégradation des locaux occupés, et de
façon générale pour toutes les sommes qui seraient dues par celui-ci.
Les créances ainsi déterminées pourront être réclamées par l’Association à tout moment, sans que la caution puisse
valablement exciper de la date de cette demande pour se soustraire à ses engagements.
La caution déclare renoncer au bénéfice de discussion et au bénéfice de division prévus respectivement aux articles 2021 et
2026 du Code Civil et s’oblige solidairement avec
(1)………………………………………………………….(2)……………………………………………………...
(1)………………………………………………………….(2)……………………………………………………...
Toute personne qui se rend coupable du délit de fausse signature, tombe sous le coup de l’article 150 du Code Pénal.
(1) Nom et Prénom de l’étudiant(e)
(2) Nom et Prénom du deuxième occupant du T1 bis.
PIECES DU SIGNATAIRE A JOINDRE OBLIGATOIREMENT AU CONTRAT :
• L’avis d’impôt sur le revenu 2010 ;
• Un justificatif de domicile (facture d’eau, d’électricité, de téléphone ou quittance de loyer) ;
• Une copie de la carte d’identité.