L’organisation de la copropriété
La copropriété est une sorte de république en miniature.
L’ensemble des copropriétaires constitue le syndicat des copropriétaires.
Le syndicat des copropriétaires se réunit au moins une fois par an en Assemblée Générale pour prendre des décisions.
Le syndicat des copropriétaires choisit un syndic pour le représenter et mettre en oeuvre les décisions prises par l’Assemblée.
Le syndicat des copropriétaires élit en son sein des conseillers syndicaux qui sont chargés de contrôler et assister le syndic.
Il est évident qu’avec une seule assemblée par an, la coordination entre conseil syndical et syndic est essentielle pour le bon fonctionnement de la copropriété. D’ailleurs l’arrêté Novelli qui précise les tâches du syndic insiste sur la préparation conjointe de l’assemblée générale entre le syndic et le conseil syndical.
