Appartement - Rennes - Réf.:2658

RENNES

EXCLUSIVITE ! Appartement type trois de 56 m², dans une belle résidence de 2016, idéalement situé dans le quartier JACQUES-CARTIER, proche du métro et de la gare de RENNES. Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie composée d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte donnant accès au balcon avec sa vue dégagée. Le dégagement distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking en sous sol viendra compléter ce bien. Les + : la proximité de la gare et du métro, la vue dégagée et la résidence avec ascenseur ! A visiter rapidement ! Classe énergie : C. Charge de copropriété incluant le chauffage et l'eau chaude 1449 € / an. Nombre de lot d'habitation 50, nombre de lot 89. Réf : 2658 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix 261 250 € FAI incluant 4% de frais d'agence soit 250 000 € hors frais d'agence.

---

Informations complémentaires

Date de réalisation du DPE : 16/02/2024
------

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 120 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 16/02/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 380 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 560 €

Contact

Maison - Montreuil-le-gast - Réf.:2656

MONTREUIL-LE-GAST

EXCLUSIVITE ! Belle maison non mitoyenne, d'environ 148 m² habitable, composée de six pièces comprenant quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative sur une parcelle de 1839 m². Située en campagne de Montreuil-Le-Gast, entre Melesse et La Mézière et à 20 minutes de Rennes. Lors de votre visite vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie avec un poêle à bois donnant accès à la terrasse et au jardin exposé SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc et une chaufferie. Au premier étage, la mezzanine distribue trois chambres et une salle d'eau avec un wc. La propriété vous offre un beau jardin paysagé avec une vue dégagée, une terrasse, une cour, un double garage avec grenier le tout sur une parcelle de 1839 m². Les + : les volumes, l'absence de travaux et l'exposition SUD A visiter rapidement ! Classe énergétique C. PRIX : 378 870 € frais d'agence inclus, dont 3,8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (365 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2656

---

Informations complémentaires

Date de réalisation du DPE : 17/05/2024
------

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 158 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 17/05/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1590 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2240 €

Contact

Maison - Saint-domineuc - Réf.:2660

TINTENIAC

EXCLUSIVITE ! Charmante maison de centre-bourg joliment rénovée d'environ 97 m² habitable, composée de cinq pièces comprenant trois chambres et une terrasse. Située en centre-bourg de TINTENIAC, à deux pas des commerces et à 25 minutes de RENNES. Lors de votre visite, vous découvrirez, une entrée, un vestibule, un espace de vie en duplex composée : d'une salle à manger avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon avec une belle hauteur sous plafond en toit cathédrale donnant accès à la terrasse, d'une buanderie/cellier ainsi que d'un wc. Un espace nuit sur deux niveaux composés : de trois chambres et d'une salle de bain avec un wc. Les + : le charme de cette maison grâce sa distribution atypique, ses charpentes apparentes et ses puits de lumière. À visiter rapidement ! Classe énergétique D. PRIX : 214 430 € frais d'agence inclus, dont 4,6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (205 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2660

---

Informations complémentaires

Date de réalisation du DPE : 27/04/2022
------

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 249 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 27/04/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1350 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1880 €

Contact

Maison - Melesse - Réf.:2652

MELESSE

EXCLUSIVITE ! Maison d'environ 88 m² habitable, non mitoyenne, hors lotissement, avec un grenier aménageable, composé de cinq pièces comprenant trois chambres dont deux au rez-de-chaussée sur une parcelle sans vis-à-vis d'environ 877 m². Située dans le centre ville de MELESSE et à 20 minutes de RENNES. Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée, un séjour avec une cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un garage. Au premier étage : le palier distribue une chambre et un grenier aménageable en belle suite parentale. La propriété vous offre un jardin sans vis-à-vis, un appenti, une terrasse, le tout sur une parcelle d'environ 877 m². Les + : la vie de plain-pied, le jardin sans vis-à-vis, le grenier aménageable et la possibilité d'extension sur la parcelle ! A visiter rapidement ! Classe énergie : E. PRIX : 364 000 € frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (350 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2653

---

Informations complémentaires

Contact

Maison - Melesse - Réf.:2649

NOUVOITOU

EXCLUSIVITE ! Belle maison de caractère en pierre d'environ 100 m² habitable, non mitoyenne, composé de cinq pièces incluant trois chambres, sur une parcelle de 1032 m². Située dans un environnement calme, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, proche du bourg de NOUVOITOU, à 300 m du bus ainsi que de la Seiche et à 18 minutes de Rennes. Lors de votre visite, vous découvrirez un beau séjour avec cheminée exposé SUD avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie/cellier. A l'étage : le pallier distribue trois chambres et une salle de bain avec un wc. La propriété vous offre une cour, un beau jardin avec une vue dégagée le tout sur une parcelle de 1032 m². Les + : l'environnement calme, la vue, le charme de la maison en pierre ! A visiter rapidement ! Classe énergie : D. PRIX : 338 000 € frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (325 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2649

---

Informations complémentaires

Date de réalisation du DPE : 01/02/2024
------

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 227 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 01/02/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1230 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1720 €

Contact

Maison - Melesse - Réf.:2646

MELESSE

En campagne de MELESSE (à 2kms du bourg et à proximité de transports scolaires), belle longère rénovée au calme et sans vis-à-vis avec piscine sur un terrain paysagé de 1 178 m², comprenant : un salon avec un poêle à bois, une salle à manger exposés Sud, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative ouvrant sur terrasse, une buanderie, un cellier et un WC. A l'étage : une grande mezzanine desservant trois chambres, un espace bureau, deux salles de bains et un WC. Grenier aménageable. Un double garage de 40 m² et grange aménageable. Un espace de stationnement. Classe énergie :C. PRIX : 695 460 € Frais d'Agence Inclus dont 3,80 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (670 000 € Prix Hors Honoraires). A VISITER RAPIDEMENT COUP DE COEUR ASSURE. Réf : 2567 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

---

Informations complémentaires

Date de réalisation du DPE : 29/05/2023
------

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 176 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Date de réalisation DPE 29/05/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2300 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3170 €

Contact

Appartement - Chevaigne - Réf.:2645

CHEVAIGNE

EXCLUSIVITE ! Appartement type deux dans une belle résidence année 2000, idéalement situé en centre bourg de CHEVAIGNE, proche de MELESSE et à 20 minutes de RENNES. Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse exposée SUD. Le dégagement distribue une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage viendra compléter ce bien. Les + : la proximité des commerces, le nettoyage de la toiture et de la façade fait récemment, le garage, la résidence de taille humaine et la grande terrasse. A visiter rapidement ! Classe énergie : D. Syndic bénévole. Charge de copropriété 450 € / an. Nombre de lot d'habitation 6, nombre de lot 12. Réf : 2645 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix 185 319 € FAI incluant 4,7% de frais d'agence soit 177 000 € hors frais d'agence.

---

Informations complémentaires

Date de réalisation du DPE : 13/05/2024
------

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 238 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 13/05/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 770 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1090 €

Contact

Maison - Melesse - Réf.:2642

LA MONTAGNE

EXCLUSIVITE ! Belle maison pleine de charme d'environ 120 m² habitable composé de cinq pièces, comprenant deux chambres dont une avec salle d'eau privative et un bureau. Située à LA MONTAGNE à 15 minutes de NANTES, proche du bus et des commerces. Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : un séjour avec une cheminée, une cuisine avec un accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, une buanderie, un wc et un garage. A l'étage : un séjour, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Potentiel : possibilité de faire deux logements ou transformer le séjour de l'étage en une chambre supplémentaire. A visiter très rapidement ! Travaux et finition à prévoir. Classe énergie : E. PRIX : 281 610 € frais d'agence inclus, dont 3,8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (270 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2642

---

Informations complémentaires

Date de réalisation du DPE : 02/05/2024
------

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 302 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 65 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 02/05/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2390 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3280 €

Contact